杉並区で屋上菜園のある完全分離型二世帯住宅
モダンな外観が内包するくつろぎの住空間と屋上菜園
らせん階段でつながる分離型2世帯住宅
360度パノラマの景色を楽しみながら作業ができる屋上菜園。 お客様のご要望
・完全独立の2世帯住宅を希望、そして他には見ない外観が良い。
・駐車スペースを2台分は必ず確保したい。
・親世帯の趣味の家庭菜園が出来るスペースが欲しい。
ポイント
・外階段（ステンレス製のらせん階段）にて2階、屋上へ行き来ができる。
・要望の家庭菜園を屋上バルコニーに設けている。
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外観
上下に並んだ赤い玄関ドアと、らせん階段が特徴の外観。 -
1階LDK（親世帯）
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シンプルな内装に赤のキッチンとお客様の作品が映える。
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1階和室（親世帯）
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縁なし畳を用いているため、和モダンの雰囲気で隣のダイニングとなじんでいる。
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書斎コーナー
LDKの一角ながらもセミオープンな空間で、作業に集中できる。
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2階LDK（子世帯）
読書が大好きな若ご主人の為に、リビングに本棚を提案。
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2階キッチン（子世帯）
北欧テイストのインテリアは息子さん家族と打合せして決められたそう。
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2階洗面室と浴室（子世帯）
斜線規制の為に勾配天井の洗面脱衣室。それがかえって空間に変化をもたらしている。水まわりにも窓を設けて、湿気がこもらないよう配慮。
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1階の間取り図
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2階の間取り図
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屋上の間取り図
施工概要
- 所在地
- 東京都 杉並区
- 家族構成
- 大人4人、子ども2人
- 用途地域
- 都市計画区域内
市街化区域
第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 間取り
- 2LDK＋3LDK
- 基礎
- ベタ基礎
- 構造・工法
- 主体構造 木造在来工法
- 構造材
- 集成材
- 規模
- 地上2階
- 敷地面積
- 152.08㎡/46.00坪
- 床面積
- 1階：73.37㎡
2階：73.37㎡
- 延床面積
- 146.74㎡ 44.40坪
- 主な仕上げ
- 外壁：サイディング貼り
内壁：クロス仕上げ
床：フローリング
屋根 ：無し（屋上バルコニー）
- 設計
- 兼六土地建物株式会社
- 施工
- 兼六建設株式会社
- 竣工
- 2018年7月
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