練馬区の完全分離型二世帯住宅、四世代7人の仲良し大家族のお家
生活感をださない工夫、向きを変えて配置した玄関で程よい距離感を保てる
お客様のご要望
・親世帯、子世帯の完全２世帯型住宅を希望。
・親世帯は将来車椅子生活になっても楽に生活が出来るように、廊下は設けず、リビングから各部屋に行ける間取りを絶対希望。
・子世帯は家族全員のコミュニケーションが取りやすいおうちが良い、ただ生活感を出したくない。
ポイント
・1階の親世帯はダイニング中心に間取りを構成し、動きやすい生活を提案。
・2階の子世帯は玄関～洗面所～ダイニング～各部屋の動線を構成し、帰りは必ずダイニングで会話が出来るように。
・生活感が出てしまう水回り。洗面所には造作のランドリーBOXを埋め込み、生活感を出さない工夫をしました。
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外観
２階、３階共に各部屋からバルコニーへ。布団干しが楽になります。また、各階に水道も設けているので、お掃除も楽チンです。
玄関は親世帯、子世帯で向きを変え、程よい距離感を保つことができるよう工夫をしました。 -
2階 LDK（子世帯）
直線的なLDK。和室と続いているので大人数でも余裕のある大きさ。ホワイトにまとめたデザインの為、黒いソファーが映える。
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2階 キッチン（子世帯）
対面式キッチン。奥様の身長で無理なく使えるように厳密に高さを測り設置しました。
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2階 洗面所（子世帯）
廊下から洗面所へ、洗面所からリビングへ。お客様こだわりの動線。
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3階 子ども部屋（子世帯）
それぞれ同じ大きさの部屋×3を用意。子どもたち思い思いのインテリア。
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3階 寝室（子世帯）
アクセントクロスを貼り、落ち着いたトーンの空間。
WIC（ウォークインクローゼット）もあり収納にも困りません。 -
1階 LDK（親世帯）
親世帯のLDK。子世帯とは違いナチュラルテイストに仕上げました。
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1階 間取り図（親世帯）
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2階 間取り図（子世帯）
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3階 間取り図（子世帯）
施工概要
- 所在地
- 東京都 練馬区
- 家族構成
- 大人4人、子ども3人（2世帯住宅）
- 用途地域
- 都市計画区域内
市街化区域
第２種中高層専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 間取り
- 2LDK＋5LDK
- 基礎
- ベタ基礎
- 構造・工法
- 木造在来工法
- 構造材
- 集成材
- 規模
- 地上3階建
- 敷地面積
- 130.11m2/39.36坪
- 床面積
- 1階：63.62m2
2階：58.66m2
3階：54.12m2
- 延床面積
- 176.40m2/53.37坪
- 主な仕上げ
- 外壁 ：サイディング貼り
内壁 ：クロス仕上げ（１部エコカラット）
床：フローリング
屋根 ：スレート瓦葺き
- 設計
- 兼六土地建物株式会社
- 施工
- 兼六建設株式会社
- 竣工
- 2018年3月
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