7.5帖のEスペース（小屋裏収納）付き3LDK・3階建て狭小住宅｜世田谷区・杉並区・練馬区の新築一戸建て間取りプラン

敷地の形状やスペースを最大限に有効活用し、快適な居住空間と豊富な収納、そしてゆとりある外部空間までを美しく両立させた3LDK＋αの間取りプランです。一般的な狭小のイメージを覆す、並列で4台置ける駐輪スペースやカースペースを贅沢に確保。1階には家族が集う14.25帖の広々としたLDKを配置し、パントリーやキッチンから水回りへ直線的にアクセスできる優れた家事動線を実現しました。2階には主寝室を含む3つの洋室と、各室に独立したクローゼット、2箇所のバルコニーを設けてプライベート空間の快適性を追求。さらに固定階段でスムーズに上がれる3階部分には、7.5帖の大容量「Eスペース」を確保し、収納としてはもちろん、趣味の部屋やリモートワーク用の書斎としてもマルチに活用できる、プラスアルファのゆとりが詰まった住まいです。

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  1階
  1階は、家族の絆を育む14.25帖の広々としたLDKを中心に構成されています。2面から光と風を採り入れる設計で、明るく心地よいリビング空間を演出。キッチンは全体を見渡せる対面式を採用し、背後には大容量の食器棚のほか、便利な「パントリー」や「床下収納」も完備しています。さらに、キッチン横から洗面所・浴室などの水回りへダイレクトにつながる直線的な家事動線を採用しており、料理と洗濯を並行して効率よく行えます。玄関の大型収納や廊下の物入、独立したトイレなど、機能的なフロアです。
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  2階
  2階は、家族それぞれのプライベート時間を快適に過ごせる3つの居室を集約しました。6.0帖の主寝室は大容量のクローゼットと物入を備え、夫婦の衣類や小物をすっきりと収納できます。隣り合う2つの5.25帖の洋室も、それぞれ独立したクローゼットと窓が確保されており、子供部屋や書斎に最適です。フロア内には2箇所のバルコニーが分かれて配置されており、各お部屋からの採光や通風を心地よくサポート。さらに、廊下中央には夜間や忙しい朝にも便利な2階専用のトイレを設置。家族同士のプライバシーを守りながら、機能的かつスムーズに暮らせる設計です。
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  Eスペース
  3階には、固定階段で安全かつスムーズに上がることができる、7.5帖の広大な「Eスペース（小屋裏収納）」を配置しました。これだけの広さがあれば、雛人形やクリスマスツリーといった季節ものの大型荷物、アウトドア用品、スーツケースなども余裕を持ってすっきりと片付き、下の階の居住空間をいつでも広々と保つことができます。また、固定階段式のため荷物の出し入れが億劫にならないのも大きなメリット。十分な広さと静かな環境を活かして、収納としてだけでなく、秘密基地のような書斎やリモートワークスペース、趣味のシアタールームなどとしてもマルチに活躍します。