玄関共有型二世帯住宅の間取りプラン 1LDK＋3LDK

本プランは、延床面積128.07㎡（38.74坪）の玄関共有型二世帯住宅（1LDK＋3LDK）です。1階（19.12坪）を親世帯、2階（19.62坪）を子世帯のメイン居住区と明確に分けることで、プライバシーを守りつつ、同じ屋根の下で支え合える理想的な距離感を実現しました。共用玄関を入ってすぐに2階への階段を配置し、互いの生活エリアを通らずに外出・帰宅ができる動線を採用。各フロアにLDKと水回りを完備しており、1階はワンフロアで完結するバリアフリーな暮らし、2階は家族がゆったり集える開放的な暮らしと、各世帯のニーズに最適化した機能的な設計が魅力です。

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  1階
  1階は、玄関を共有しながらも親世帯が気兼ねなく過ごせる1LDKの間取りです。南側に配置された14.0帖のLDKと8.7帖の主寝室は、大きな開口部からたっぷりと光が差し込む明るい設計。大きな特徴として、洗面所や浴室、トイレといった水回りへの動線がすべてLDK内に集約されており、生活のすべてをワンフロアのプライベート空間で完結させることができます。これにより、玄関ホールにいる子世帯や来客を気にせず、着替えや入浴などの日常生活をスムーズに行える独立性の高い構成となっています。また、寝室には壁一面の大きなクローゼットを2つ備え、収納力も抜群。共用玄関からすぐ2階へ上がれる階段配置により、二世帯が程よい距離感で快適に暮らせる住まいです。
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  2階
  2階は、3LDKの構成で子世帯の快適な暮らしを支えるフロアです。南側に広がる16.8帖の広々としたLDKは、バルコニーと繋がり、家族が集う明るい空間となっています。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、家事をしながら家族との会話が弾みます。パントリーや食器棚も完備し、収納力も抜群です。北側には、WIC（ウォークインクローゼット）を備えた6.0帖の主寝室と、クローゼット・デスクスペース付きの洋室を2部屋配置。各個室が独立しており、プライベートな時間も大切にできます。廊下にはトイレを設置し、家族全員が使いやすい動線を実現した機能的なプランです。