ドライエリアのある地下室付き2LDKのお家（地下1階地上2階建て）｜世田谷区・杉並区・練馬区の新築一戸建て間取りプラン

都市部の限られた敷地を有効活用し、静かなプライベート環境と快適な居住性を高いレベルで両立させた住まいです。2階には光が広がる13.6帖のLDKを配置し、外からの視線を気にせず過ごせる快適な団らん空間を確保。1階には水回りと6.3帖の主寝室を集約し、日々の生活動線をコンパクトにまとめました。さらに地下階には光が差し込む洋室と大型納戸を備え、優れた防音性を活かした趣味部屋や集中できるワークスペース、大容量収納としてマルチに活躍します。

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  地下室
  地下階は、高い静寂性を備えた独立感あふれるプライベート空間です。6.3帖の洋室には、光と風を取り込むドライエリアを設置しており、地下特有の閉塞感を感じさせない明るく快適な室内環境を実現。周囲の音を気にせず過ごせるため、寝室としてはもちろん、書斎やリモートワークスペース、映画鑑賞や音楽を楽しむ趣味の部屋としても最適です。さらに、クローゼットや物入に加え、大型の納戸を完備。季節ものの家電や趣味の道具、防災用品などもまとめてすっきり収納できる高い収納力を誇ります。
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  1階
  1階は、日々の生活をスムーズにする水回りと主寝室を配置したフロアです。玄関ホールから直接アクセスできる洗面所・浴室・トイレを集約し、帰宅後の手洗いや入浴動線を効率的に設計。床下収納を備えた洗面所は家事のしやすさも抜群です。6.3帖の主寝室は、クローゼットと物入の両方を備えた充実の収納力で、お部屋を常に広く保つことができます。また、敷地内には駐車スペースと自転車置き場をしっかり確保。階段を中心に地下階や2階LDKへと自然に移動できる、暮らしの拠点となるレイアウトです。
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  2階
  2階は、外からの視線を気にせずゆったり過ごせる13.6帖の広々としたLDKです。フロア全体をリビング・ダイニング・キッチンとして開放的に活用でき、日当たりと風通しの良さを享受できます。キッチンは家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式を採用し、手元の作業を隠しつつ快適にお料理を楽しめます。キッチン付近の床下収納やリビング内の物入など、要所に配置した収納も魅力的。隣接するバルコニーからの光が部屋奥まで届き、2階専用のトイレも設置された、プライバシーと快適性を高めたリビング空間です。