アパート経営について

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税理士 多賀谷優のアパート・マンションを賢く経営するために

アパート・マンションを現在所有している方、これから所有したいとお考えの方は多いと思います。こうした方々にとって大変気になることは、税金の問題です。適正な税金、払わなければならない税金は払うとしても、もっと賢いやり方で最小限に税金を抑えられないか、ということは誰もがお考えではないでしょうか。
「税金が高い!」と嘆く前に、今現在払っている税金もその内容を検討すれば、低く抑えられる部分もあるはずです。
ここでは、税金の種類別に安くなるポイントをまとめてみました。これらの知識を知っているのと知らないのでは、大きな差が出ることもあります。
皆さんも、これらの知識を身につけて、適正な税金を払い、効率のよいアパート・マンション経営をして下さいね。

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相続税

相続税は資産を持っている人が亡くなったときに発生します。資産が多い場合は税金が高額になりますが、方法によっては、税額が変わってきます。その具体的な方法をお教えしましょう。

相続税の特徴 相続税を安くするポイント 留意点
相続税の特徴
(1)相続税とは

相続税には、次のようないくつかの特徴と要点があります。

 1. 資産を持っている人が亡くなられたときにかかる税金である。
 2. 亡くなってから10ヶ月以内に相続税の申告をする。
 3. 相続税は(資産−借入金−葬儀費用)に対してかかる。
 4. 資産の評価方法が決められている。

相続税は税の専門家から見ると、財産の評価を下げるやり方がいくつかあります。これから、アパート・マンションに関連したその方法を説明していきましょう。

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